房地產行業(yè)分類
1、房地產開發(fā)經營
指房地產開發(fā)企業(yè)進行的基礎設施建設、房屋建設，并轉讓房地產開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的活動。
包括：
?土地使用權的轉讓、買賣和租賃活動；信息源:免費招聘網_www.rcxx.com_淘才招聘網
?住宅、公寓的開發(fā)、銷售、出租等活動（住宅地產）；
?工業(yè)園區(qū)、辦公樓的開發(fā)、銷售、出租等活動（工業(yè)地產）；信息源:免費人才網_www.rcxx.com_淘才招聘網
2重工業(yè)房地產、輕工業(yè)房地產、倉儲房地產（物流地產）、自由貿易區(qū)房地產（指帶有特殊政策的貿易加工型通用型工業(yè)地產）。
?商業(yè)營業(yè)用房的開發(fā)、銷售、出租等活動（商業(yè)地產）；
2第一類我們把它稱之為“沃爾瑪”模式，這種模式比較典型的是業(yè)內所謂大腕“萬科”模式，這種模式在不同的城市郊區(qū)，進行大規(guī)模的拷貝，產品極其單一化，目標客戶極其準確，基本上是圍著城市的白領階層和一些中青年購物打造的，體制上也采取一個強制控制，并且有計劃的在郊區(qū)進行開發(fā)。和提到沃爾瑪一樣，沃爾瑪是全球最大的連鎖商店，萬科作為住宅代表性企業(yè)，走的也是這個模式，這是第一類。
2第二類我們叫做百貨公司模式，談到百貨公司模式，目前在國內有代表性的就是華潤置地，即在同一個地域各種產品同時做，產品也多樣化，就像一個百貨公司的高中低檔產品，什么都有，包括商戶、寫字樓、住宅、酒店、公寓都在整個盤子里都體現(xiàn)出來，這種百貨公司的模式比較多的，一般在過去有一個城建系統(tǒng)，每個城市都有城建系統(tǒng)，城建系統(tǒng)轉制過來開發(fā)公司，包括很多大型的開發(fā)公司都在走這種模式，這是第二類。
2第三類是我們叫做精品店的模式。這類模式像萬通一直在拼命的推行這個“美國模式”，它這種模式主要干什么呢？主要在少數(shù)高端的市場進行精品店的經營，就像我們一樣，我賣的勞斯萊斯，可能一天就賣三輛，但是我的總營業(yè)額和利潤是最高的，所以是走高端路線；
?其他建筑物的開發(fā)、銷售、出租等活動。
2、物業(yè)管理
指物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理，以及對相關區(qū)域內的環(huán)境、公共秩序等進行管理，并提供相關服務的活動。
包括：
?住宅小區(qū)、住宅樓、公寓、別墅、度假村等物業(yè)管理；
?綜合樓、辦公樓、寫字樓、商場、商廈、購物中心、酒店、康樂場所等物業(yè)管理；
?工廠廠房、倉庫等物業(yè)管理；
?車站、機場、港口、碼頭、醫(yī)院、學校等物業(yè)管理；
?房管部門（房管局、房管所）對直管公房的管理；
?單位對自有房屋的管理；
?其他物業(yè)管理。
3、房地產中介服務
指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動。
包括：
?房地產價格評估機構活動；
?房屋買賣居間、代理活動；
?房屋租賃居間、代理活動；
?房地產咨詢活動；
?房屋置業(yè)擔保；
?其他房地產中介代理。
4、其他房地產活動
包括：
?房地產交易管理；
?房屋權屬登記管理；
?房屋拆遷管理；
?住房及房改積（基）金的管理；
?其他未列明的房地產活動。
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